Hogyan gyűjtsem össze a telekadatokat?

Mire jó ez az oldal

Nem újabb lista — adatforrások

A korábbi oldalak megmutatták, milyen adatokra van szükség. Ez az oldal azt mutatja meg, honnan szerezhetők meg, és milyen megbízhatósággal.

Minden adatnál három dolog számít: miért kell, hol találja meg, és mi a teendő, ha nem áll rendelkezésre. A „nem tudom” itt sem hiba — adatbeszerzési feladat.

Adatforrások

Melyik adat honnan szerezhető meg?

A harmadik oszlop a lényeg: van, amit elég megbecsülni, van, amit dokumentumból kell kiolvasni, és van, amit mérni kell. Ez dönti el, hogy elegendő-e a távoli előszűrés.

Telekadatok, forrásuk és a szükséges adatminőség
Adat	Honnan	Minőség	Megjegyzés
Alaphelyzet
Cím, helyrajzi szám	Tulajdoni lap, térképmásolat, hirdetés	dokumentum	Enélkül a területi besorolás nem ellenőrizhető
Közcsatorna helyzete	Víziközmű-szolgáltató, önkormányzat	dokumentum	Ez dönti el, hogy egyedi rendszer egyáltalán szóba jön-e
Érzékenységi besorolás	Hivatalos jegyzék, aktuális állapot	dokumentum	Fokozottan érzékeny területen külön feltételek élnek
Vízbázisvédelmi terület	Hivatalos forrás, hatóság	dokumentum	Kút közelében és bizonytalan helyzetben nem hagyható ki
Elrendezés
Telekméret	Tulajdoni lap	dokumentum	Önmagában nem elég — a szabad terület a lényeg
Helyszínrajz a ház helyével	Építési terv vagy kézi vázlat	becsülhető	Kézzel rajzolt, méretarányos vázlat is megfelel
Ténylegesen szabad terület	Bejárás, helyszínrajz	becsülhető	A fákkal, közművekkel és tervezett építményekkel együtt
Kút helye és típusa	Bejárás, kút dokumentációja	becsülhető	A szomszédos telkek kútjait is jelölje
Behajtási szélesség	Mérés helyben, fotó	becsülhető	A legszűkebb pont számít, nem a kapu névleges mérete
Magassági adatok
A csőkilépés helye	Gépész terv vagy bejárás	becsülhető	Új építésnél még befolyásolható
Folyásfenék-mélység	Terv, vagy szintezés helyben	mérni kell	A cső alja, terepszinthez viszonyítva — nem a cső teteje
Tereplejtés iránya és mértéke	Bejárás, terepszintrajz	becsülhető	Az irány gyakran fontosabb, mint a pontos százalék
A szikkasztó tervezett szintje	Helyszínrajz + szintezés	mérni kell	Ha a kifolyónál magasabban van, szivattyú kell
Talaj és víz
Talajtípus és rétegződés	Talajmechanikai szakvélemény, korábbi földmunka	becsülhető	Előszűrésre elég, méretezésre nem
MÉRT szivárgóképesség	Szivárogtatási vizsgálat	mérni kell	A szikkasztó tervezett helyén és mélységében
Szezonális legmagasabb talajvíz	Szakvélemény, kút adatlapja, megfigyelés	mérni kell	Nem a mai vízállás — az évszakos maximum
A talajvíz-adat forrása és dátuma	A dokumentumon	dokumentum	Egy adat kora önmagában is információ

Fotók

Mit érdemes lefotózni, és milyen szögből?

A fotó sokszor többet mond, mint a leírás — de csak akkor, ha látszik rajta a viszonyítás. Érdemes mindegyikre ráállítani valami ismert méretű tárgyat, például egy colstokot.

A tervezett hely a ház felől. Legyen rajta a ház fala és a szabad terület is, hogy a távolság megítélhető legyen.
Ugyanaz a hely a telek vége felől. A két ellentétes nézet együtt megmutatja a terep lejtését is.
A behajtó a kapuval. A legszűkebb pontnál állva, befelé nézve. Ha van belógó vezeték vagy faág, az is legyen rajta.
A szennyvízcső kilépési pontja vagy a meglévő akna. Ha megbontható, a folyásfenék is lássék, mérőszalaggal.
A kút és környezete. A kút fedele, és a mögötte lévő terület a tájékozódáshoz.
Bármi szokatlan. Vízállásos folt, feltöltés nyoma, rézsű, korábbi földmunka helye.

Az adat kora

Mikortól nem használható egy régi adat?

Jellemzően tartós

A telek mérete és határai
A ház és a melléképületek helye
A csőkilépés helye és mélysége meglévő háznál
A tereplejtés iránya
A talaj rétegződése

Elavulhat — ellenőrizni kell

A település érzékenységi besorolása
A vízbázisvédelmi terület kijelölése
A közcsatorna elérhetősége és a fejlesztési tervek
A helyi építési szabályzat előírásai
A talajvízszint — évszakosan és évek között is változik

Gyakori kérdések

Amit a leggyakrabban kérdeznek

Mennyi adat kell ahhoz, hogy egyáltalán elinduljunk?

A beszélgetéshez elég a település, a használat módja és a háztartás létszáma. Ahhoz viszont, hogy műszaki irányt tudjunk mondani, kell a szabad terület, a csőkilépési szint és legalább egy tájékoztató talaj- és talajvízadat. A méretezéshez ezeken felül mérés is szükséges.

Kell fizetnem az adatok beszerzéséért?

Egy részük ingyenes vagy már megvan: tulajdoni lap, építési terv, saját megfigyelés, fotó. A szivárogtatási vizsgálat és a talajmechanikai szakvélemény viszont szolgáltatás, aminek költsége van. Hogy szükséges-e, éppen az előszűrésből derül ki — nem érdemes vele kezdeni.

Feltölthetek tervet vagy fotót?

Igen, és érdemes: a helyszínrajz, a metszet és néhány fotó sokkal gyorsabbá teszi a szakmai egyeztetést, mint a szöveges leírás. A dokumentumokat a kapcsolatfelvételnél tudja csatolni.