Menü
Konzultáció Ajánlatkérés

Szennyvízkezelési megoldások: melyik való az Ön ingatlanára?

A szennyvízkezelés nem egyetlen berendezés, hanem három, egymásra épülő rész: a szennyvizet kezelő műtárgy, a megtisztított víz elhelyezése, és az üzemeltetés. A legtöbb rossz döntés abból születik, hogy csak az elsőt nézik.

Gondozott hátsó kert: nyírt gyep, kavicsos szárazpatak és sziklaágyás, a gyepben egyetlen kerek aknafedlap jelzi a föld alatti tisztítórendszert

Alapfogalom

Miből áll a szennyvízkezelés?

Infografika

Három rész, egy rendszer

  1. 1

    A kezelés

    A műtárgy, amely a szennyvizet fogadja: zárt tároló, oldómedence vagy aktív biológiai szennyvíztisztító. Ebben dől el, milyen minőségű víz megy tovább.

  2. 2

    A vízelhelyezés

    A tisztított víznek el kell tudnia távozni — jellemzően szivárogtatómezőn keresztül, a talajba. Ez a rész igényli a legtöbb szabad területet, és itt akad el a legtöbb terv.

  3. 3

    Az üzemeltetés

    Rendszeres ellenőrzés, karbantartás, és a rendszer típusától függően szippantás vagy iszapzsákcsere.

Aki csak a berendezést választja ki, az a rendszernek egyharmadát tervezte meg.

Egy működő szennyvíztisztító rendszer három elemből áll, és mindháromnak rendben kell lennie. A köznyelv sokféle néven nevezi — bioemésztő, ökoemésztő, házi szennyvíztisztító —, a nevek mögötti fogalmakról a Tudástárban olvashat.

1 · A kezelés. Ez az a műtárgy, amely a szennyvizet fogadja: zárt tároló, oldómedence vagy aktív biológiai szennyvíztisztító. Ebben dől el, milyen minőségű víz megy tovább.

2 · A vízelhelyezés. A tisztított víznek el kell tudnia távozni — jellemzően szivárogtatómezőn keresztül, a talajba — ezt hívják szikkasztó rendszernek is. Ez a rész igényli a legtöbb szabad területet, és itt akad el a legtöbb terv.

3 · Az üzemeltetés. Rendszeres ellenőrzés, karbantartás, és a szennyvíztisztító rendszer típusától függően szippantás vagy iszapzsákcsere.

Aki csak a berendezést választja ki, az a rendszernek egyharmadát tervezte meg.

A kész állapot: a gyepben egyetlen fedlap marad látható.
A kész állapot: a gyepben egyetlen fedlap marad látható.

A gyakorlatban

Bármelyik megoldás: a végén kert

Akár biológiai berendezés, akár oldómedence kerül a telekre, a munka végén a gyepben csak a szervizfedlap marad látható.

Hogyan zajlik a telepítés

Áttekintés

Megoldástípusok összehasonlítása

Három megoldástípus létezik, és a különbség nem fokozat kérdése.

A három megoldástípus egymás mellett
Zárt szennyvíztároló Oldómedencés rendszer Biológiai szennyvíztisztító
Mit csinál?Csak gyűjtElőkezel; a tisztítás nagy része a talajbanHelyben megtisztítja a vizet
ÁramNem kellNem kellKell, a kompresszorhoz
Rendszeres teendőSzippantás évente többszörÜrítés legalább kétévente, baktériumkészítmény-adagolásIszapzsákcsere, ellenőrzés
Helyigény a víz elhelyezéséhezNincs (elszállítják)Nagyobb tisztítómezőKisebb helyigény
Használati ritmusBármilyenJól tűri a hosszabb szüneteketRendszeres terhelést igényel
Üzemeltetési költségÉvről évre nő a háztartás méretével és a díjakkalAlacsonyKiszámítható, szippantás nélkül

Ezután jön a telek: a talaj vízáteresztő képessége, a talajvízszint, a lejtés és a szabad terület. Ezek nem írják felül a technológiaválasztást, hanem azt határozzák meg, milyen műszaki kialakítással és milyen költséggel valósítható meg.

Házi szennyvíztisztító — melyik rendszer való Önnek?

Megoldástípusok összehasonlítása — részletesen

Ami szűkít

Kizáró és korlátozó feltételek

Öt dolog van, amelyik érdemben szűkíti a lehetőségeket. Egyik sem derül ki magától — mindet a megrendelés előtt érdemes tisztázni.

  1. Nincs elég szabad terület a vízelhelyezésre. Ez a leggyakoribb valódi korlát. Ilyenkor nincs „kisebb helyigényű” szennyvíztisztító rendszer: ha nincs hova elhelyezni a kezelt vizet, a zárt tároló marad. Lásd a szabad terület lapot.

  2. Rendelkezésre álló közcsatorna. Ha van elérhető közcsatorna, főszabály szerint arra kell csatlakozni. Ha azonban a rákötés gazdaságtalan, és ezt gazdaságossági számítással igazolni lehet, felmentés kérhető a rákötési kötelezettség alól — lásd Közcsatorna vagy egyedi rendszer.

  3. Helyi szabályozás. A település helyi építési szabályzata korlátozhatja vagy kizárhatja az egyedi szennyvízkezelést, illetve a tisztított víz telken belüli elhelyezését.

  4. Vízvédelmi besorolás. Fokozottan érzékeny vagy vízbázisvédelmi területen a tisztított víz talajba juttatására további korlátozások vonatkozhatnak; a kút és a védőtávolság is ide tartozik.

  5. Gyenge vagy hiányzó áramellátás. Aktív biológiai tisztításnál a kompresszor működéséhez folyamatos villamosenergia-ellátás kell.

Kizáró és korlátozó feltételek — részletesen

Talajvíz és magas talajvízi helyzetek

Merre induljon

Megoldástípus-előszűrő

Öt kérdés, és nagyjából megvan az irány. Érdemes leírni a válaszokat — ezek kellenek az ajánlathoz is.

  1. Van műszakilag elérhető közcsatorna az ingatlant határoló közterületen?

    Ha igen, először ezt kell tisztázni, mert minden más erre épül.

    Nincs elérhető közcsatorna

  2. Az év hány hónapjában keletkezik szennyvíz az ingatlanon?

    Egész évben → biológiai irány. Néhány hónapban, vagy hosszú kihagyásokkal → az oldómedence is szóba jön.

    Szennyvízkezelés nyaralóban

  3. Hányan használják rendszeresen, és mennyi az éves vízfogyasztás?

    A vízszámla adata pontosabb minden becslésnél. A méretezési számításokban fejenként 135 liter napi vízfelhasználással dolgozunk.

    Személyszám és vízfogyasztás

  4. Mekkora összefüggő, beépítetlen terület áll rendelkezésre?

    Ez dönti el, elfér-e a tisztítómező — és ez a leggyakoribb korlát.

    A tisztítómező helyigénye

  5. Milyen a talaj, és hol van a talajvíz?

    Ha nem tudja, az sem baj. A tervezett helyen a szivárogtatási próba ad közvetlen információt a talaj vízbefogadó képességéről.

    Szivárogtatási vizsgálat

Ha mind az ötre tud válaszolni, helyszíni felmérés nélkül is tudunk konkrét javaslatot adni.

Megoldástípus-előszűrő — az egész kérdéssor

Milyen adatokat érdemes összegyűjteni?

Amit sokan kihagynak

Amit a berendezésen kívül még tervezni kell

Két olyan elem van, amit a legtöbben csak a kivitelezésnél vesznek észre.

A tisztítómező. A tisztított víz mennyisége megegyezik a keletkező szennyvíz mennyiségével — a tisztítás nem tünteti el a vizet, csak megtisztítja. A szükséges felület a napi vízmennyiségtől, a talaj vízáteresztő képességétől és a talajvízszinttől függ, ezért általános négyzetméterszám felelősen nem adható meg.

Az üzemeltetés. Az A.B. Clear berendezéseknél a fölösiszap az iszapzsákba kerül, ezért normál üzemeltetés mellett rendszeres szippantásra nincs szükség. A rendszer állapotát ugyanakkor érdemes rendszeresen ellenőrizni: a 147/2010. (IV. 29.) Korm. rendelet a tulajdonosra ellenőrzési, karbantartási és dokumentálási kötelezettséget ró.

A két elem összefügg: rosszul működő berendezés esetén a tisztítómező fizeti meg a számlát, és annak javítása lényegesen drágább.

Kiásott, egyenes falú árok a kertben, a szivárogtató számára.
A szivárogtató árka — a tisztítómező ezt a szabad területet igényli.
Fekete, bordázott szivárogtató alagútelemek a kavicságyon, narancs csővezetékkel.
Szivárogtató alagútelemek a kavicságyon, a bekötéssel.
Visszatemetett, elkészült szivárogtató a gyepes kertben.
A kész állapot: a felszínen már semmi nem látszik belőle.

A tisztítómező méretezése

Üzemeltetés: teendők és költségek

Kavicságyba fektetett két sor fekete szivárogtatóelem narancssárga szellőzőcsövekkel a nyitott munkaárokban

Következő lépés

A tartály elfér. A víznek is kell hely.

A tisztított víz elszivárogtatása a legtöbb telken a döntő kérdés: ettől függ, melyik megoldás valósítható meg.

Elszivárogtatás és szikkasztás

Rólunk

Miért érdemes minket választani?

Az ÖkoTech-Home Kft. 2004 óta foglalkozik biológiai szennyvíztisztítással; saját fejlesztésű A.B. Clear berendezéseit Esztergomban gyártja, és eddig több mint 3800 rendszert valósított meg országszerte.

Az A.B. Clearben alkalmazott műszaki megoldás saját fejlesztésünk, amelyre nemzetközi szabadalmi eljárást követően európai szabadalmat szereztünk (EP 2766313). A berendezések CE-jelöléssel rendelkeznek az EN 12566-3 szabvány szerint, a gyártás ISO 9001 minőségirányítási rendszerben folyik.

  • 2004 óta

    foglalkozunk biológiai szennyvíztisztítással; a berendezéseket Esztergomban gyártjuk.

  • 3 800+

    megvalósított rendszer országszerte.

  • EP 2766313

    európai szabadalom az A.B. Clear műszaki megoldására.

  • EN 12566-3 · CE-jelölés

    a gyártás ISO 9001 minőségirányítási rendszerben folyik.

Mért adataink a VITUKI vizsgálati zárójegyzőkönyvéből:

ParaméterMért érték
KOICr55 mg/l
BOI515 mg/l
Lebegőanyag18 mg/l
N-NH49 mg/l
Összes nitrogén20 mg/l
Összes foszfor5 mg/l

Egy konkrét projekt kibocsátási megfelelőségét viszont mindig az adott befogadó és az alkalmazandó határértékek alapján kell megítélni.

Az A.B. Clear műszaki adatai

Megvalósult projektek

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Miből áll egy szennyvízkezelési megoldás?

Három részből: a szennyvizet kezelő műtárgyból, a megtisztított víz elhelyezéséből és az üzemeltetésből. A kezelést zárt tároló, oldómedence vagy aktív biológiai szennyvíztisztító végezheti.

Melyik megoldástípus a legjobb?

Nincs egyetlen legjobb, mert a választást a használat jellege dönti el. Egész évben lakott háznál az aktív biológiai tisztítás az elsődleges irány; erősen szezonális használatnál az oldómedencés rendszer is szóba jön.

Milyen hatósági eljárás szükséges?

Ez attól függ, milyen berendezést telepítenek, hogyan történik a tisztított víz elhelyezése, és milyenek a helyszín adottságai. A CE-jelölésű berendezésnél — ha a szennyvíz kizárólag háztartási, legfeljebb évi 500 m³, és a tisztított víz a telken szikkad el — a 2023. július 1. óta hatályos szabály a teljes létesítményt kiveszi a jegyzői engedély alól; a települési gyakorlat azonban eltérhet, ezért az alkalmazandó eljárást az adott projekt alapján, a jegyző írásos válaszával tisztázzuk.

Mi a legfontosabb, amit előre tisztázni kell?

Az, hogy hova kerül a megtisztított víz. A legtöbb terv nem a berendezésen, hanem a tisztítómező helyigényén akad el.

Házi szennyvíztisztító ára — egyedi ár az Ön ingatlanára

Üzemeltetési költségek tételesen

Minden téma

Minden megoldásunk és kérdésük